Çѳª¶ó´çÀÇ ½ÇÆÐÀΰ¡, º¸¼öÀÇ ½ÇÆÐÀΰ¡
¡°Á¤Ä¡´Â Àα⿵ÇÕ ±× ÀÌ»óÀÌ´Ù. º¸¼ö´Â Áöų °Í¸¸ ÁöÅ°´Â °ÍÀÌ´Ù. º¸¼öÁÖÀÇÀÇ º»ÁúÀº ¡®ÀÚÀ¯¹ÎÁÖÁÖÀÇ¿Í ½ÃÀå°æÁ¦¡¯´Ù. ÀÌ´Â Çå¹ýÁ¤½ÅÀ̱⵵ ÇÏ´Ù¡±
Çѳª¶ó´ç ºñ»ó´ëÃ¥À§(ºñ´ëÀ§)°¡ Á¤°¡¤Á¤Ã¥¿¡¼ ¡®Å»º¸¼ö¡¯¸¦ ½É°¢ÇÏ°Ô ³íÀÇÇÏ´Â °ÍÀ» µÎ°í, ¸íÁö´ë Á¶µ¿±Ù ±³¼ö´Â ¡°Çѳª¶ó´çÀÇ Å»º¸¼ö´Â À̳äÀû¡¤Ã¶ÇÐÀû Á¤Ã¼¼ºÀ» ½º½º·Î Æ÷±âÇÑ °Í¡±À̶ó¸ç ÀÌ·¸°Ô ÁöÀûÇß´Ù.
|
¹Ù¸¥»çȸ½Ã¹ÎȸÀÇ ÁÖÃÖ·Î 10ÀÏ ¿ÀÈÄ Çѱ¹ÇÁ·¹½º¼¾ÅÍ¿¡¼ ¿¸° ¡®Çѳª¶ó´çÀÇ ±æÀÒÀº ¼â½ÅÀ» Áø´ÜÇÑ´Ù:Çѳª¶ó´çÀÇ ½ÇÆÐÀΰ¡, º¸¼öÀÇ ½ÇÆÐÀΰ¡¡¯ ÁÖÁ¦ÀÇ Åä·Ðȸ¿¡¼, Á¶µ¿±Ù ±³¼ö´Â ¡°Å»º¸¼ö°¡ À¯ÀÏȵǴ Á¤´çÇÑ °æ·Î´Â ¡®º¸¼ö¡¯°¡ ¡®¼ö±¸¡¯(áúÏÁ)·Î µîÄ¡µÇ´Â °æ¿ì¡±¶ó°í ÁÖÀåÇß´Ù.
¶§¹®¿¡ Çѳª¶ó´çÀÇ Å»º¸¼ö´Â ¡°º¸¼ö=¼ö±¸¶õ ¾ß±ÇÀÇ Àü·«¿¡ ¸»·Á µé¾î Çѳª¶ó´ç ½º½º·Î ¼ö±¸¼¼·ÂÀ̾úÀ½À» °í¹éÇÏ´Â °ÍÀÌ°í, ´õ¿íÀÌ Çѳª¶ó´çÀº º¸¼öÁÖÀǸ¦ ÆîÃÄ º» ÀûÀÌ ¾ø´Ù¡±¸ç, ÀÌÁßÀÇ ¿À·ù¸¦ ¹üÇÏ°í ÀÖ´Ù°í ºñ³ÇÏ°í, ±× ¿øÀÎÀ» ¡®Àαâ¶ó´Â ½Å±â·ç¡¯¿¡ Ȧ·È±â ¶§¹®À̶ó°í ¼³¸íÇß´Ù.
Á¶ ±³¼ö´Â Çѳª¶ó´ç ºñ´ëÀ§°¡ °¡Áö°í ÀÖ´Â ¡®¾ç±ØÈ´Â ½ÅÀÚÀ¯ÁÖÀÇÀÇ »ê¹°¡¯À̶õ ÀνĿ¡ ´ëÇؼµµ ¡°½ÅÀÚÀ¯ÁÖÀǸ¦ ¡®¾Ç¸¶È¡¯ ½ÃÅ°·Á´Â ÁÂÆÄÁö½ÄÀÎÀÇ Á¤Ä¡Àû ½½·Î°Ç¿¡ Áö³ªÁö ¾Ê´Â´Ù¡±°í ¹Ý¹ÚÇÏ°í, ºñ´ëÀ§ÀÇ ÀÌ·¯ÇÑ »ç°í´Â ÁÂÆÄÁö½ÄÀÎÀÇ ³í¸®¿¡ ÅõÇ×ÇÏ´Â °ÍÀ̶ó°í ºñÆÇÇß´Ù.
Áï, ¾ç±ØÈ Çö»óÀÌ µÎµå·¯Áø °ÍÀº Âü¿©Á¤ºÎ ½ÃÀý·Î, Áß»êÃþÀÇ ºØ±«´Â ¿ì¸® Á¤ºÎÀÇ °æÁ¦Á¤Ã¥ ¶§¹®ÀÌ ¾Æ´Ï¶ó Á¤º¸Åë½ÅÀÇ ¹ß´Þ¿¡ µû¸¥ ¡®»ý»ê±¸Á¶¡¯ÀÇ º¯È¿Í ¼¼°è°æÁ¦ÀÇ ±Û·Î¹úÈ¿¡ µû¸¥ ¡®±¹Á¦ºÐ¾÷¡¯ÀÇ ½ÉÈ ¶§¹®À̸ç, Áß»êÃþÀÇ ºØ±«¸¦ Çѱ¹»Ó¸¸ ¾Æ´Ñ ¼±Áø±¹ÀÇ °øÅëÀûÀÎ ¹®Á¦·Î ¼³¸íÇß´Ù.
ƯÈ÷ Á¶ ±³¼ö´Â ¡°Çѳª¶ó´ç ºñ´ëÀ§´Â À̸í¹Ú Á¤ºÎÀÇ ½ÇÆÐ ÀÌÀ¯¸¦ ¼ºÂûÇÏÁö ¸øÇÏ°í ÀÖ´Ù¡±°í Åë¹ÚÇß´Ù. Áï ¡°Çѳª¶ó´çÀÌ ±¹¹Î¿¡ ´Ù°¡¼±â À§ÇØ ¡®º¹Áö¡¤Ä£¼¹Î¡¯À» ¿ÜÄ£´Ù Çѵé ÀÌ¹Ì º¹Áö¿Í Ä£¼¹Î Á¤Ã¥ÀÇ ÁöÀû ¼ÒÀ¯±ÇÀÌ Çѳª¶ó´ç¿¡ ÀÖÁö ¾Ê±â ¶§¹®¿¡, È·ÁÇÑ ¼ö»ç¸¦ ³»·Á³õ°í ±¹¹ÎÀÇ ¶¡°ú ´«¹°À» ÁÖ¹®ÇØ¾ß Àç±âÇÒ ¼ö ÀÖ´Ù¡±¸ç ¡°À̸í¹Ú Á¤ºÎÀÇ ½ÇÆи¦ ÅëÇØ ¡®º¸¼ö °¡Ä¡¡¯¸¦ ÀçÁ¤¸³ÇÏ´Â ±âȸ·Î »ï¾Æ¾ß ÇÑ´Ù¡±°í °Á¶Çß´Ù.
ÀÌ¾î °í·Á´ë Á¶¿µ±â ±³¼ö´Â ¡°º¸¼ö(ÁÖÀÇ) Á¤Ä¡¿¡¼ ±âº»ÀûÀÎ °ÍÀº ¿ª»çÀÇ ¿ªÇÒ¿¡ ´ëÇÑ °ßÇØ¡±¶ó¸ç, ¡°º¸¼ö(ÁÖÀÇ)°¡ ÀüÅë¿¡ È£¼ÒÇÑ´Ù°í Çؼ °ú°Å·ÎºÎÅÍ ³»·Á¿Â ¸ðµç À̳äÀ̳ª »ç¹°À» ´ç¿¬È÷ ¼ö¿ëÇÏ´Â °ÍÀº ¾Æ´Ï¸ç, À¯ÀÍÇÑ ÀüÅëÀº °ú°Å·ÎºÎÅÍ Àü½ÂµÇ¾î¾ß ÇÏÁö¸¸ ¶ÇÇÑ ±× ÀÚü·Î ¹Ù¶÷Á÷ÇØ¾ß ÇÑ´Ù¡±°í ¸»Çß´Ù.
µ¡ºÙ¿© ¡°º¯È ±× ÀÚü¸¦ À§ÇÑ º¯È¿¡ ´ëÇÑ ¿ì»ó¼þ¹è, ¹«ÇÑÈ÷ »õ·Î¿î °ÍÀ» ÅëÇØ ±âºÐÀüȯ°ú ÀÚ±ØÀ» Ãß±¸ÇÏ´Â ´ëÁߵ鿡°Ô ¸¸¿¬µÈ °æ¹ÚÇÑ ¿å±¸¸¦ °æ°èÇØ¾ß ÇÑ´Ù¡±°í °Á¶ÇÏ°í, Çѳª¶ó´çÀÌ ¹ö¸± °ÍÀ¸·Î ¼ö±¸¡¤±âµæ±Ç(rent)¿¡ÀÇ ¾ÈÁÖ¡¤¹Ý°³Çõ¡¤µ· ¼±°Å¸¦, Áöų °ÍÀ¸·Î´Â Á¤Ã¼¼º¡¤´ëÇѹα¹ÀÇ Çå¹ýÁ¤½Å¡¤ÀÚÀ¯¹ÎÁÖÁÖÀÇ¡¤½ÃÀå°¡Ä¡¡¤¿ª»ç¡¤°¡Á· µîÀ» µé¸é¼, À̸¦ À§ÇØ ¿ì¼±ÀûÀ¸·Î öÇаú °¡Ä¡¸¦ ã¾Æ¾ß ÇÑ´Ù°í ÁÖÀåÇß´Ù.
¾ÆÁÖ´ë ÇöÁø±Ç ±³¼ö´Â, Á¤´çÀÇ ÀÚ±âÈñ»ýÀ» ÀüÁ¦·Î °¨µ¿ÀÖ´Â °³Çõ¾ÈÀ» Á¦½ÃÇÏ´Â °ÍÀÌ ºñ´ëÀ§ÀÇ ÇٽɿªÇÒÀε¥, ÇöÀç ºñ´ëÀ§ÀÇ ¹æÇâ°ú ³»¿ëÀº ´ç³» ƯÁ¤¼¼·Â¿¡ ´ëÇÑ ¹ß¾ð, Å»º¸¼ö¸¦ ÁöÇâÇÏ´Â Á¤Ã¼¼º, Çö½ÇÁ¤Ã¥¿¡ ´ëÇÑ °¡º¿î ¹ß¾ð µîÀÇ ¹®Á¦Á¡ÀÌ ÀÖ´Ù°í ÁöÀûÇÏ°í, Á¤´çÁ¤Ä¡¿¡ ´ëÇÑ ±¹¹ÎµéÀÇ ºÒ½ÅÀ» Èñ¸ÁÀ¸·Î µ¹¸± ¼ö ÀÖ´Â °³Çõ¾ÈÀ» Á¦½ÃÇØ Çѱ¹ Á¤Ä¡½ÃÀå¿¡ »õ·Î¿î Æз¯´ÙÀÓÀ» ÁÙ °ÍÀ» ¿ä±¸Çß´Ù.
¶ÇÇÑ ÀÌÀç±³ º¯È£»ç(½Ã´ëÁ¤½Å »óÀÓÀÌ»ç)´Â ¡°¾î´À ³ª¶óµç º¸¼öÁ¤´çÀº ±× »çȸÀÇ Áß½ÉÀ» Àâ°í ÀÚÀ¯½ÃÀå °æÁ¦¸¦ ÁöÅ°´Â º¸·ç ¿ªÇÒÀ» ¸Ã´Â´Ù¡±¸ç, ¿äÁò Çѳª¶ó´çÀÇ º¯È¸¦ ¡®ÆдС¯À¸·Î Ç¥ÇöÇß´Ù.
ÀÌ º¯È£»ç´Â Çѳª¶ó´çÀÇ ÁöÁöÀ² Ã߶ôÀÇ ¿øÀÎÀ» ¡°±¹¹ÎÀÇ ¾Æǵ¥¸¦ º¸µë°í ±¹¹ÎÀÇ °¡·Á¿î µ¥¸¦ ±Ü¾îÁÖÁö ¸øÇ߱⠶§¹®¡±À̶ó°í ÁöÀûÇÏ°í, Çѳª¶ó´ç º¯ÈÀÇ ´çÀ§¼ºÀ» ¡°Çõ½ÅÁ¤´çÀ¸·Î º¯ÇÒ °ÍÀÌ ¾Æ´Ï¶ó, º¸¼öÁ¤´çÀ̶ó´Â Á¤Ã¼¼º¿¡ Ãæ½ÇÅä·Ï º¯ÇØ¾ß ÇÑ´Ù¡±°í ¼³¸íÇß´Ù.
ÀÌ º¯È£»ç´Â ƯÈ÷ Çѳª¶ó´ç º¯ÈÀÇ ¹æÇâÀ» ¡°Àç¹úÀÇ ¹ÝÄ¢¿¡ ¾ö°ÝÇÏ°í, ȹÀÏÀû º¹Áö°¡ ¾Æ´Ñ ½Ç¾÷À̵ç Æó¾÷ÀÌµç ¾Æ¹«¸® ³ª¶ô¿¡ ¶³¾îÁ®µµ »ýÈ°Àº °¡´ÉÇÑ »çȸ¾ÈÀü¸ÁÀ» È®ÃæÇÏ´Â º¹Áö¸¦ °ÈÇϸç, Çѳª¶ó´çÀÇ ´ëÆøÀûÀÎ ¹°°¥À̸¦ ÅëÇØ ¼öÁ·À» ÀÚ¸£´Â °íÅëÀ» °¨¼öÇÏ´Â ÀÚ¼¼¸¦ º¸ÀÌ°í, ´ç³» ¹ÎÁÖÁÖÀǸ¦ È°¼ºÈÇØ¾ß ÇÑ´Ù¡±°í Á¦½ÃÇß´Ù.(konas)
ÄÚ³ª½º ÃÖ°æ¼± ±âÀÚ